Bagno che perde a Carpi? Troviamo il punto prima di rompere
Nei bagni di Carpi troviamo di tutto: piatti doccia a filo pavimento su massetto radiante, cassette a incasso, tubazioni in ferro degli anni '70 accanto a multistrato recente. La perdita raramente è dove si vede la macchia.
Cosa controlliamo a Carpi
- Rubinetterie e flessibili corrosi dall'acqua dura della pianura: perdite a goccia continue
- Piatto doccia a filo pavimento: la guaina sotto il massetto è il punto che cede più spesso nelle case costruite dal 2005 in poi
- Cassetta a incasso: perdita silenziosa nel muro, si scopre dal contatore o dalla muffa dietro la placca
- Scarichi in PVC su solai in laterocemento: l'acqua corre nel solaio e compare metri più in là
Il metodo, passo per passo
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Esclusione
Contatore, prova di pressione per circuito, igrometro: prima di cercare la perdita escludiamo risalita, condensa e infiltrazione meteorica.
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Localizzazione
Termocamera per orientare, geofono e correlatore per ascoltare, gas tracciante dove il rumore non arriva (massetti, terreno, tratti lunghi).
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Apertura mirata
Si apre solo nel punto indicato, dopo il tuo ok sul preventivo scritto. Riparazione dove possibile, altrimenti indicazioni precise a chi la esegue.
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Rapporto
Foto, misure, causa: il documento per gestore idrico (perdita occulta), assicurazione e condominio.
In Emilia-Romagna il servizio idrico integrato è regolato da ATERSIR (Agenzia territoriale dell'Emilia-Romagna per i servizi idrici e rifiuti) e affidato a gestori per bacino: tra i principali Hera, Iren, AIMAG, Emiliambiente, CADF e Montagna 2000. Il gestore del tuo comune è indicato in bolletta: non lo deduciamo noi dalla provincia, perché i confini di gestione non coincidono con quelli provinciali.
Quasi tutti i gestori prevedono una procedura per la perdita occulta (consumo anomalo dovuto a una perdita non visibile a valle del contatore). Richiede di norma la riparazione documentata e una richiesta formale: il nostro rapporto tecnico con foto serve esattamente a questo. Condizioni, limiti e tempi li stabilisce il gestore e cambiano nel tempo: li verifichi nel suo regolamento.