Diagnosi con termocamera Loiano (BO): pavimenti radianti, muri umidi, solai
La termocamera non vede l'acqua: vede differenze di temperatura. A Loiano, in una regione di case con riscaldamento a pavimento e muri in laterizio che trattengono umidità, questo la rende lo strumento giusto per orientare la ricerca, non per concluderla: il punto esatto lo confermiamo con geofono o gas tracciante.
Cosa controlliamo a Loiano
- Ponti termici e condensa negli angoli: freddi e asciutti all'igrometro, non sono perdite
- Muri in laterizio: differenza tra fascia di risalita (uniforme) e zona di perdita (concentrata)
- Acqua fredda: la termocamera da sola spesso non basta, serve il geofono o il gas tracciante
- Acqua calda sanitaria: il percorso del tubo si vede aprendo il rubinetto; la perdita è dove l'alone si allarga
Il metodo, passo per passo
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Esclusione
Contatore, prova di pressione per circuito, igrometro: prima di cercare la perdita escludiamo risalita, condensa e infiltrazione meteorica.
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Localizzazione
Termocamera per orientare, geofono e correlatore per ascoltare, gas tracciante dove il rumore non arriva (massetti, terreno, tratti lunghi).
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Apertura mirata
Si apre solo nel punto indicato, dopo il tuo ok sul preventivo scritto. Riparazione dove possibile, altrimenti indicazioni precise a chi la esegue.
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Rapporto
Foto, misure, causa: il documento per gestore idrico (perdita occulta), assicurazione e condominio.
In Emilia-Romagna il servizio idrico integrato è regolato da ATERSIR (Agenzia territoriale dell'Emilia-Romagna per i servizi idrici e rifiuti) e affidato a gestori per bacino: tra i principali Hera, Iren, AIMAG, Emiliambiente, CADF e Montagna 2000. Il gestore del tuo comune è indicato in bolletta: non lo deduciamo noi dalla provincia, perché i confini di gestione non coincidono con quelli provinciali.
Quasi tutti i gestori prevedono una procedura per la perdita occulta (consumo anomalo dovuto a una perdita non visibile a valle del contatore). Richiede di norma la riparazione documentata e una richiesta formale: il nostro rapporto tecnico con foto serve esattamente a questo. Condizioni, limiti e tempi li stabilisce il gestore e cambiano nel tempo: li verifichi nel suo regolamento.